Traitement de l'humidité en Pyrénées-Atlantiques avec Mur O'Sec

Parce qu'il cumule tous les facteurs : une pluviométrie parmi les plus élevées de France (près de 1 500 mm par an sur la côte), un air marin chargé d'eau et de sel toute l'année, et des perturbations océaniques qui butent sur les Pyrénées. Dans ce contexte, la moindre faiblesse d'un logement (mur poreux, ventilation insuffisante, arase défaillante) se transforme rapidement en désordre visible. Le diagnostic sert précisément à identifier cette faiblesse.

Oui, c'est leur point faible. Le pan de bois est un matériau sain tant qu'il peut sécher entre deux épisodes de pluie, mais lorsque l'humidité s'installe durablement dans le mur, par remontée capillaire ou infiltration, le bois pourrit lentement derrière l'enduit, sans signe visible pendant des années. Les enduits ciment posés en rénovation aggravent le phénomène en bloquant l'évaporation. Sur ce bâti, le diagnostic précoce est essentiel.

Le galet lui-même est peu poreux, c'est le mur qui l'est. Les murs béarnais en galets du gave sont montés avec d'épais joints de mortier et un cœur de blocage : l'eau du sol circule librement dans ces joints et ce remplissage, et le mur, très épais, stocke des volumes d'eau importants qu'il met des mois à évacuer. Le traitement doit être dimensionné pour cette épaisseur, c'est l'une des spécificités du bâti local que nos techniciens connaissent bien.

Oui, doublement. L'air marin maintient une hygrométrie élevée toute l'année, qui condense sur les parois froides des logements mal ventilés. Et les embruns déposent sur les façades des sels hygroscopiques, qui captent l'humidité de l'air et la fixent dans la maçonnerie : un mur chargé de sel ne sèche presque plus jamais seul. De Bayonne à Hendaye, le diagnostic doit systématiquement prendre en compte cette charge saline.

Le signe le plus caractéristique est une frange d'humidité horizontale sur le premier mètre des murs du rez-de-chaussée : peinture qui cloque, enduit qui farine, plinthes qui se décollent, auréoles qui foncent après la pluie. Sur les murs anciens s'y ajoutent salpêtre et, en climat basque, verdissement du pied de façade. Plus le traitement est précoce, plus il est simple : un diagnostic gratuit permet de mesurer précisément le taux d'humidité dans les murs.

Oui les constructions récentes, très étanches à l'air pour des raisons d'isolation, souffrent fréquemment de condensation lorsque la ventilation est sous-dimensionnée face à un air saturé une grande partie de l'année. S'y ajoutent les malfaçons d'arase étanche, qui laissent passer des remontées capillaires même sur du bâti neuf, notamment dans les lotissements construits sur des terrains longtemps restés agricoles ou humides.

Le verdissement des façades blanchies à la chaux est la signature du climat local : mousses et algues microscopiques se développent sur les murs qui restent humides trop longtemps, côté pluies d'ouest ou côté ombre. Repeindre ne suffit jamais longtemps : si le mur est alimenté en eau par capillarité ou saturé par les pluies, le verdissement revient. Traiter la cause de l'humidité, puis assainir la façade, est le seul enchaînement durable.

Les fermes et maisons anciennes du Béarn ont été construites en galets, moellons et pierre, sans barrière d'étanchéité à la base des murs. L'eau du sol remonte par capillarité, s'évapore en surface et dépose les sels minéraux qu'elle transporte : c'est le salpêtre. Seul un traitement de la cause (injection d'hydrofuge ou système d'ondes électromagnétiques) le fait disparaître durablement.

Nettement. Ces plaines basses de l'Adour et de la Nive, autour de Bayonne, restent gorgées d'eau une grande partie de l'hiver : la nappe affleure sous les fondations et les sols se ressuient lentement. Pour les maisons riveraines, remontées capillaires et vides sanitaires humides sont quasi systématiques. Le traitement doit être conçu pour une pression d'eau durable, pas occasionnelle.

Le contexte y est particulier : en vallées d'Aspe, d'Ossau ou de Barétous, les précipitations sont encore plus abondantes qu'en plaine, l'eau descend des versants et les maisons en pierre aux murs épais et froids favorisent la condensation. Fonds de vallée ombragés, granges accolées et sols en pente qui dirigent l'eau vers les soubassements complètent le tableau. Nos techniciens adaptent le diagnostic à ce bâti de montagne.

C'est un grand classique du littoral basque : une maison fermée hors saison, sans chauffage ni renouvellement d'air, voit son hygrométrie grimper, odeur de renfermé, moisissures sur les murs et le mobilier à la réouverture. La solution la plus efficace est une ventilation qui fonctionne toute l'année, comme la VMI, qui maintient la maison saine même en votre absence. Si les murs sont par ailleurs humides par capillarité, il faut traiter cette cause en parallèle.

Oui, c'est même l'un des contextes où elle est la plus pertinente. En insufflant en continu un air filtré et préchauffé, la VMI compense l'hygrométrie exceptionnelle du climat local, évacue l'air saturé et supprime les conditions d'apparition de la condensation et des moisissures y compris dans les résidences secondaires, où elle maintient un air sain toute l'année.