Traitement de l'humidité en Loire-Atlantique : l'expertise Mur O'Sec

Les maisons anciennes de Nantes et du département sont bâties en granite, en schiste ou en tuffeau, des pierres posées à la chaux, sans barrière étanche à la base des murs. L'eau du sol remonte librement dans la maçonnerie, et le tuffeau, très poreux, s'en gorge comme une éponge. Les signes typiques : enduits qui farinent, pierre qui s'effrite, peintures qui cloquent sur le premier mètre des murs.

Oui. Construites au cœur des marais, sur des sols tourbeux souvent saturés d'eau, les chaumières de Brière ont des murs épais en pierre et en terre, sans aucune coupure de capillarité. L'eau de la nappe affleurante remonte en permanence dans les murs. Ce bâti patrimonial demande un diagnostic et un traitement adaptés, qui respectent les matériaux d'origine et leur besoin de respirer.

Oui. De Saint-Brevin au Croisic, les embruns chargés de sel se déposent sur les façades et pénètrent dans la maçonnerie. Ces sels attirent l'humidité de l'air : le mur reste humide même par temps sec, et des efflorescences blanches (salpêtre) apparaissent. Traiter uniquement la surface ne suffit pas : il faut stopper l'apport d'eau dans le mur pour que les sels cessent de migrer.

Elles cumulent plusieurs facteurs : maisons de vigneron en pierre adossées aux coteaux de la Sèvre et de la Maine, celliers et caves partiellement enterrés, ruissellement des terres vers les soubassements. Les murs enterrés subissent la poussée de l'eau, et l'humidité gagne ensuite les pièces de vie. Un cuvelage ou un traitement des remontées capillaires règle durablement le problème.

Le signe le plus caractéristique est une frange d'humidité horizontale sur le premier mètre des murs du rez-de-chaussée : enduit qui farine, peinture qui cloque, plinthes qui se décollent, auréoles qui foncent après la pluie. Sur la pierre et le tuffeau s'ajoutent des dépôts blanchâtres et une surface qui s'effrite. Un diagnostic gratuit permet de mesurer précisément le taux d'humidité dans les murs.

Le coût dépend de la cause, de la surface concernée et du procédé retenu, c'est pourquoi le diagnostic gratuit est indispensable avant tout chiffrage. Vous recevez un devis détaillé et sans engagement, et des solutions de financement sont disponibles.

Oui. Avec un air extérieur doux mais humide une grande partie de l'année, les logements nantais et du littoral sont très sujets à la condensation, surtout en hiver. En insufflant en continu un air filtré et préchauffé, la VMI renouvelle l'air intérieur, chasse l'humidité et supprime les conditions d'apparition des moisissures.

Dans les maisons nantaises anciennes, l'humidité vient le plus souvent du sol : murs en pierre sans arase étanche, absence de vide sanitaire, pièces en demi-sous-sol. S'y ajoutent la pluie battante sur les pignons exposés à l'ouest et la condensation dans les logements mal ventilés. Seul un diagnostic permet d'identifier la ou les causes et de choisir le bon traitement : injection d'hydrofuge, inverseur de polarité ou VMI.

Dans de nombreux quartiers, oui. Une partie de la ville, comme l'île de Nantes ou les abords de l'Erdre, repose sur d'anciens bras de rivière comblés et sur une nappe alluviale peu profonde, qui remonte en période de crue. Caves et soubassements sont alors mis sous pression, et l'humidité gagne les murs du rez-de-chaussée.

Une résidence secondaire fermée tout l'hiver, sans chauffage ni aération, accumule l'humidité de l'air marin : condensation sur les murs froids, moisissures, odeur de renfermé à l'ouverture. À La Baule, Pornichet ou Pornic, s'y ajoutent les sels des embruns dans les façades. Une ventilation adaptée et le traitement des murs permettent de retrouver une maison saine dès l'arrivée.

Oui. Les lotissements de l'agglomération et du littoral ne sont pas épargnés : logements très étanches à l'air où la condensation apparaît dès que la ventilation est insuffisante, défauts d'arase étanche qui laissent passer des remontées capillaires sur du bâti neuf, terrains en zone humide ou en bas de pente qui détrempent les soubassements.

C'est fréquent en Loire-Atlantique, entre nappes peu profondes, zones de marais et caves creusées dans les coteaux. Ce n'est pas une fatalité : un cuvelage rend la cave ou le sous-sol définitivement étanche, même lorsque la nappe remonte en hiver, et vous permet de récupérer un espace sain et utilisable.

Nous intervenons en 48h dans toute la Loire-Atlantique. Votre responsable de secteur se déplace rapidement pour réaliser le diagnostic gratuit à votre domicile, que vous soyez dans la métropole nantaise, sur la côte ou dans l'intérieur du département.

Oui. Mur O'Sec intervient également dans le Sud-Ouest : Gironde (33), Landes (40), Dordogne (24), Charente (16), Charente-Maritime (17), Pyrénées-Atlantiques (64), Hautes-Pyrénées (65), Lot-et-Garonne (47), Haute-Garonne (31), Gers (32), Tarn-et-Garonne (82), Haute-Vienne (87), Corrèze (19) et Creuse (23), ainsi que dans les Hauts-de-France et le Nord : Oise (60), Aisne (02) et Seine-et-Marne (77). Votre département n'apparaît pas ? Contactez-nous : nous étudions chaque demande.